房产抵押贷款到期还不上会有什么后果
- 时间：2024-05-26
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房产抵押贷款到期还不上会有什么后果
房产抵押贷款到期还不上会有如下后果：
1.产生逾期罚息
2.被银行持续催收
3.逾期上报征信
4.被银行列入黑名单
5.房贷合同被提前终止
6.面临被起诉的风险
7.抵押的房产被拍卖
8.成为失信被执行人
9.被限制高消费
10.情节严重会坐牢
房产抵押贷款需要什么材料
房产抵押贷款需要如下材料：
1.营业执照复印件;
2.抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
3.如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书;
4.借款合同（主合同）;
5.抵押合同;
6.抵押物的产权证明（包括国有土地使用权证、房屋所有权证书）;
7.如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书;
8.如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9.如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件;
10.抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
11.其他与抵押有关的法律文件。
个人房产证抵押贷款流程是什么
鼎辰法务提醒您，个人房产证抵押贷款流程是如下：
1.向银行提出贷款申请，借款人要说明贷款用途，额度，年限等。
2.等待银行审核，资料审核通过后，银行会对房产进行实地勘察和评估。
3.报批贷款，银行批准贷款额度。
4.借款合同公正。
5.办理抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
6.等待放款。
征信相关知识
国人民银行征信中心对个人信用信息进行采集和加工而编制的个人信用报告就是个人征信，我们在办理信贷业务中常说的个人征信是指个人信用报告，个人征信报告记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息、公共信息等，个人征信报告主要用于银行的各项消费信贷业务，银行会根据用户的个人征信报告来判断其是否具有良好的个人信用，是否具备偿还贷款的能力。征信是多久更新一次
征信一般一个月的时间会更新一次。征信的更新并不是实时的，也就是当客户申请贷款或者是还完贷款以后，征信上面并不会立马就体现相关的记录，需要等到贷款机构上传相关的信息以后，征信报告上面的内容才会更新。
征信逾期记录多久消除
法律依据：《征信业管理条例》第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
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