银行贷款基准利率转换是什么意思

　　一、银行贷款基准利率转换是什么意思

　　贷款基准利率转换是指将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成，加点数值在合同剩余期限内固定不变。简单来说，就是把贷款的定价基准由央行基准利率转换为LPR。

　　一般借款人办理贷款基准利率转换其实有两种选择，不一定要转换为LPR，也可转换为固定利率，转换后贷款利率在合同剩余期限内固定不变。具体转换为哪种利率类型，可根据个人实际情况进行选择。需要注意的是，贷款利率只能转换一次，转换之后不能再次更改。

　　二、银行贷款的申请条件

　　（一）借款人所需条件

　　1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

　　2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

　　3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

　　（二）借款人应提供的材料

　　1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

　　2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

　　3、收入证明（银行指定格式）

　　4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

　　5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

　　6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

　　三、银行贷款的法律依据

　　《银行法》

　　第三十六条　商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

　　经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

　　第三十七条　商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

　　根据法律规定可以得知，贷款基准利率转换是指将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成，加点数值在合同剩余期限内固定不变。以上便是鼎辰法务小编为您带来关于银行贷款基准利率转换是什么意思的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询鼎辰法务的律师。

法律解读

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

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