抵押物以外的债务如何认定

　　一、抵押物以外的债务如何认定

　　抵押物以外的债务，是指抵押物担保范围以外的债务，抵押担保范围以外的债务，抵押人不承担责任。

　　《中华人民共和国民法典》第三百八十九条 【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

　　第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

　　抵押合同一般包括下列条款：

　　(一)被担保债权的种类和数额；

　　(二)债务人履行债务的期限；

　　(三)抵押财产的名称、数量等情况；

　　(四)担保的范围。

  

　　二、抵押担保的种类包括哪些

　　(一)不动产抵押是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地、房屋、各种地上定着物等；

　　(二)动产抵押是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产；

　　(三)权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押；

　　(四)财团抵押又称企业抵押，是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押；

　　(五)共同抵押又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押；

　　(六)最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

　　无效。

　　我国法律确立了相对意思自治原则，即合同当事人在相对限制的范围内依法享有意思自治和缔约的自由。担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款，订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。

　　若有违反法律、法规的条款，则该条款无效。遵守法律就是对合同意思自治的相对限制。在担保合同中，对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定，而失去法律效力。

　　为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

　　最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

　　以上就是鼎辰法务小编为大家整理的关于抵押物以外的债务如何认定的相关内容，希望对您有所帮助。 通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，抵押财物为债务担保的，担保合同要约定担保的范围。而抵押物以外的债务，是指抵押物担保范围以外的债务。抵押人对约定担保范围以外的债务，不承担责任。大家如果还有其他法律问题，欢迎上鼎辰法务咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。

法律解读

担保人承担的责任是:
（一）担保人承担连带赔偿责任；
（二）担保人承担民事责任的部分，不超过债务人不能清偿部分的1/2；
（三）主合同无效导致担保合同无效的，担保人应承担的责任份额，应当根据担保人与主合同当事人之间的过错进行确认；
（四）担保人承担赔偿责任后的追偿权。
《民法典》第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第六百九十一条
保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

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