买房银行贷款利息现在是多少
- 时间：2023-10-21
- 关键词：买房,贷款利息,银行
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一、
买房银行贷款利息现在是多少
买房银行贷款利息现在是一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
二、
贷款买房还不起怎么办
当事人贷款买房，现在贷款还不起的，可以通过以下的方式处理：
1.可以与银行协商，要求只还利息，暂缓缴本金；
2.也可以与银行协商延长还款期限；
3.如果只是短期的资金周转不过来，可以去找亲戚朋友借一下。
三、
申请房贷的条件
鼎辰法务提醒您，一般在办理房贷的时候，贷款人需要满足以下几点条件才能进行贷款办理：
1.完全具有民事能力，年满18岁以后的成年人并且持有有效期内的居民身份证。
2.有一份相对稳定的收入，个人的信用记录是良好的，能够保证后续偿还房贷的能力。
3.按照所购房屋的要求去支付首付，比如有些地方的首付要求是30%，但是二套房的首付要求就是50%。
4.有银行认可的条件作为抵押，比如说已经认购的房屋也可以拿去给银行作为抵押证明，然后银行会开具抵押证明。
5.满足当地的一些购房政策，比如说限购以及摇号等。
法律解读
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
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