民房抵押贷款怎么办理？

时间：2023-08-10
关键词：民房,抵押贷款,办理
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1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;(2)个人收入证明或资产状况证明;(3)抵押房屋的产权证明;(4)若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;(5)若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程：(1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;(2)找到房产抵押贷款经办部门办理抵押贷款申请;(3)提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。(4)办理相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。(5)客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。(6)抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。