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抵押

债务人失踪怎样获得抵押权

  • 时间:2023-08-10
  • 关键词:抵押权,债务人,失踪
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可以请求法院直接拍卖、变卖抵押的财产。
1、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。2、抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。行动建议:
1、有财产抵押的债务,在债务人失踪时,债权人(抵押权人)可以直接拍卖、变卖抵押的财产,以获得清偿。2、申请实现抵押权,以拍卖、变卖抵押的财产时,需要向法院以诉讼的形式,提交申请实现担保物权申请书,并提交相应的抵押权材料。
3、经法院审查认为抵押权成立,且债务未履行的,法院会直接裁定拍卖、变卖抵押的财产。并以抵押财产的变现价值优先清偿所抵押的债务。

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