רҵ12רעծ
רҵ12רעծ
当前位置:首页 > 法律知识 > 民间借贷 > 抵押

抵押

安置房如何做抵押贷款?

  • 时间:2023-08-10
  • 关键词:安置,如何做,抵押贷款
  • 热度:
债务律师咨询联系方法


1、安置房有两类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。2、对于没有产权证房屋就出售,但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。

我们的服务


清偿债务
清偿债务

专业律师团队追收欠款-为您提供专案一对一咨询服务

债务优化
专案服务

由财务专家+律师提供债务一对一专业咨询服务,帮助债务全面优化解决方案。

债权债务
债权债务

提供债务规划,延期/分期还款,停息挂账,减免利息,债务重组等专业咨询。合理的规划和管理债务,以实现最优的债务结构和利益最大化的策略。

债务法律咨询
法律咨询

提供债务咨询服务,帮助债务人了解自身债务状况,并给出建议,以便债务人能够更好地管理和解决债务问题

400 992 2135
立即在线咨询